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捷運新莊線松江南京站共構宅「新東京宅」今(17)日開標，雖然近期房市表現平淡，但憑藉著雙捷運優勢與QE3的資金行情預期，最終吸引170封投標單，而55戶全數順利標脫，單價落在每坪86萬~100萬元之間。
以上取自新聞。
說捷運對於房市價格沒幫助的人，我只能套句顏炳立的那句：天真活潑又可愛。
很多人愛把高雄捷運的例子拿來比擬，說捷運也不是價格的保證。
但我們若仔細把高雄的價格拿來長期觀察，你仍會發現有捷運的物件價格仍是持續上升。
上升有限的地點不外乎是因為地點偏遠，土地遠多於房子的問題，簡單一句話，連顆鳥蛋都沒有的地方，麻煩先找隻鳥過來生蛋。
只要有人聚集的地方，有捷運絕對有差，因為交通這個關鍵因素，在土地重劃時就要決定，臨路寬、住宅區、商業區的設立等等，這些在房子蓋下去後就很難改變，所以交通上有了捷運絕對是先立於不敗之地。
如果說股票市場 = 貨幣 + 信心
那麼不動產市場就是 = 貨幣 + 信心 + 整體機能
這個機能包括了環境、機能、抗性、交通與屋況五大項，其中又屬環境與交通最難成形。
如果你真的不知道該怎麼買房子，在這個資金氾濫的市場裡，買間捷運宅絕對沒錯。
以上取自新聞。
說捷運對於房市價格沒幫助的人，我只能套句顏炳立的那句：天真活潑又可愛。
很多人愛把高雄捷運的例子拿來比擬，說捷運也不是價格的保證。
但我們若仔細把高雄的價格拿來長期觀察，你仍會發現有捷運的物件價格仍是持續上升。
上升有限的地點不外乎是因為地點偏遠，土地遠多於房子的問題，簡單一句話，連顆鳥蛋都沒有的地方，麻煩先找隻鳥過來生蛋。
只要有人聚集的地方，有捷運絕對有差，因為交通這個關鍵因素，在土地重劃時就要決定，臨路寬、住宅區、商業區的設立等等，這些在房子蓋下去後就很難改變，所以交通上有了捷運絕對是先立於不敗之地。
如果說股票市場 = 貨幣 + 信心
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這個機能包括了環境、機能、抗性、交通與屋況五大項，其中又屬環境與交通最難成形。
如果你真的不知道該怎麼買房子，在這個資金氾濫的市場裡，買間捷運宅絕對沒錯。
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